किरायेदार: उत्पत्ति, अर्थ और उदाहरण - साहित्य - 2025

किरायेदार वह शब्द है जिसका उपयोग उस व्यक्ति का वर्णन करने के लिए किया जाता है, जो मकान मालिक की अनुमति के साथ या संपत्ति के मालिक को किराए पर लेने के लिए किराए पर लेता है। इस शब्द का प्रयोग "किरायेदार" के पर्याय के रूप में भी किया जाता है।

यद्यपि हम आम तौर पर एक अचल संपत्ति के पट्टे या किराये की बात करते हैं, यह वही संबंध स्थापित किया जा सकता है जब किसी भी प्रकार की वस्तु शामिल होती है, यहां तक ​​कि "फर्नीचर" के रूप में परिभाषित किया जाता है, जैसे: कार, किताबें, कपड़े, टीवी, आदि।

दूसरी ओर, इस प्रकार की बातचीत अलग-अलग तत्वों की विशेषता है: किरायेदार और मकान मालिक के बीच संबंध आपसी समझौते से होना चाहिए, जो बंधन स्थापित किया गया है वह एक चल या अचल संपत्ति के पट्टे या किराये के लिए धन्यवाद है और किरायेदार को इसका पालन करना चाहिए जमींदार द्वारा स्थापित समझौतों और आवश्यकताओं की एक श्रृंखला के साथ।

इस संबंध को एक दस्तावेज या अनुबंध के पूरा होने के माध्यम से प्रतिबिंबित किया जाना चाहिए जो दोनों पक्षों को स्थापित समझौते के प्रतीक के रूप में हस्ताक्षर करना चाहिए।

मूल

व्युत्पन्न रूप से, "लोकाटेरियो" लैटिन "लोकाटेरियस" से आता है, जो उस व्यक्ति को संदर्भित करता है जो एक जगह के किराये के साथ आगे बढ़ता है। इसी तरह, यह ध्यान देने योग्य है कि इस शब्द की उत्पत्ति क्रिया "लोकारे" से हुई है, जिसका अर्थ "किराए के लिए कुछ देना" दर्शाता है।

कुछ विशेषज्ञों के अनुसार, इसकी शुरुआत में, अभिव्यक्ति "किराए" के उपयोग से विस्थापित हो गई थी, हालांकि कैटलॉग "ललगार" में मूल संस्करण का एक संशोधन, जो एक क्रिया है, बनी हुई है।

अर्थ

अगला, अर्थों की एक श्रृंखला "किरायेदार" पर रखी गई है।

नि: शुल्क शब्दकोश के अनुसार: "एक किराये की संपत्ति लेने वाला व्यक्ति।"

विज्ञापन परामर्श के अनुसार: "यह वह है जो संपत्ति का उपयोग करने में सक्षम है, या तो घर या व्यवसाय के रूप में।"

WordReference के अनुसार: यह "किरायेदार" के पर्याय के रूप में इंगित किया गया है।

परिभाषा। एक्सएक्सएक्स के अनुसार: यह एक ऐसा आंकड़ा है जो मकान मालिक या संपत्ति के मालिक के साथ स्थापित लिंक के लिए मौजूद है, यह एक अपार्टमेंट, घर या व्यावसायिक प्रतिष्ठान हो।

भाषा के अन्य शब्दकोशों में, "किरायेदार" को एक पर्याय के रूप में या इस अभिव्यक्ति से संबंधित एक अवधारणा के रूप में खोजने के लिए आवर्तक है।

विशेषताएँ

इस आंकड़े की कुछ विशेषताएं बताई जा सकती हैं:

-किरायेदार का चल या अचल संपत्ति के मालिक के साथ एक निर्भर रिश्ता है।

-इसके अलावा, संपत्ति के किराये और भुगतान को स्थापित समय के दौरान कब्जा करने के लिए प्रभाव देने के लिए प्रकट होता है।

- किरायेदार और मकान मालिक के बीच का बांड आपसी समझौते से और निम्नलिखित आधार के तहत होना चाहिए: मकान मालिक को संपत्ति को सौंपने के लिए बाध्य होना चाहिए और किरायेदार को भुगतान करने के लिए जिम्मेदारी के साथ छोड़ दिया जाता है - समय का उपयोग - संपत्ति के उपयोग और आनंद के लिए। संपत्ति अस्थायी रूप से।

-किरायेदार के पास अच्छी स्थिति में रखने की जिम्मेदारी है जो किराए पर है, साथ ही संपत्ति के उपयोग से उत्पन्न होने वाले खर्च भी हैं।

उपरोक्त लिंक में एक महत्वपूर्ण टुकड़ा अनुबंध है। इसके माध्यम से, खंडों और जिम्मेदारियों की एक श्रृंखला स्थापित की जाती है, जिन्हें शामिल करना चाहिए।

-अनुबंधों के संबंध में, यह अनुमान लगाया जाता है कि, हालांकि, किरायेदार सबसे अच्छे तरीके से खुद की रक्षा कर सकते हैं, यह वास्तव में जमींदार हैं जिनके पास अधिक अधिकार हैं, उदाहरण के लिए, वे अनुबंध को रद्द कर सकते हैं यदि वे मानते हैं कि उनकी संपत्ति को नुकसान हुआ है।

पट्टे या किराये के अनुबंध के बारे में

विशेषज्ञ मानते हैं कि किराये का अनुबंध लोगों के संबंधों को स्पष्ट रखने के लिए एक आवश्यक टुकड़ा है। इसलिए, इस दस्तावेज़ को निम्नलिखित आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए:

-इस प्रकार के संबंध को कानूनी उम्र के व्यक्तियों के बीच स्थापित किया जाना चाहिए, जो पट्टे बनाते समय अपने अधिकारों और दायित्वों को स्वीकार करने में सक्षम हों।

-दस्तावेज को इस बात पर जोर देना चाहिए कि संबंध आपसी समझौते के अस्तित्व पर आधारित है, जिसमें शामिल लोगों या लोगों के समूह पर निर्भर करता है।

- चल या अचल संपत्ति का विस्तृत विवरण अवश्य दिया जाना चाहिए, साथ ही जिन स्थितियों में यह पाया जाता है।

- इसी तरह, समझौते का कारण और इसका उद्देश्य बताया जाता है।

-एक बिंदु को नजरअंदाज नहीं किया जा सकता है कि संपत्ति के भुगतान के साथ क्या करना है। इसमें किराया प्रकट करने के लिए प्रारंभिक भुगतान शामिल है, साथ ही दोनों पक्षों द्वारा स्थापित समय के लिए किराया भी शामिल है। यह मासिक, त्रैमासिक, अर्ध-वार्षिक, वार्षिक या मकान मालिक की सुविधा के अनुसार हो सकता है।

उपर्युक्त के साथ संयोजन में एक महत्वपूर्ण कारक वह है जो प्रतिद्वंद्वी की अवधि से जुड़ा हुआ है। इसी तरह, यह निर्दिष्ट किया जाना चाहिए कि क्या विपरीत पहले नवीनीकृत किया जाएगा, या यदि यह अन्य तत्वों पर निर्भर करेगा।

किरायेदार और मकान मालिक के क्या दायित्व हैं?

इस बिंदु पर, यह उल्लेखनीय है कि दोनों पक्षों की जिम्मेदारियां और लाभ प्रत्येक देश के नागरिक संहिता के अनुसार अलग-अलग होंगे। इसलिए, कानून का ज्ञान होना आवश्यक है ताकि उल्लंघन या दुष्कर्म न हो।

किरायेदार

-आप अनुबंध में सहमत हुए सभी शुल्क का समय पर भुगतान करना चाहिए।

अच्छी हालत में चल या अचल संपत्ति की स्थिति।

-यदि संपत्ति को नुकसान होता है, तो किरायेदार को मरम्मत के साथ चलना चाहिए, साथ ही साथ मौजूद दोषों को भी बदलना होगा।

-अगर संविदा का नवीकरण मकान मालिक द्वारा नहीं किया जाता है, तो किरायेदार का कर्तव्य है कि वह चल या अचल संपत्ति को तुरंत बहाल कर सके या दोनों पक्षों द्वारा स्थापित हो।

-इस घटना में कि मकान मालिक संपत्ति बेचने का फैसला करता है, किरायेदार को इसे प्राप्त करने का पहला विकल्प माना जाएगा।

सुनने का यंत्र

-आपको पट्टे में निर्धारित शर्तों के अनुसार चल या अचल संपत्ति को वितरित करना होगा।

-आपको सफाई और सुरक्षा की स्थिति की गारंटी देने के लिए, अचल संपत्ति के बुनियादी ढांचे से संबंधित जटिल मरम्मत करने के लिए जिम्मेदार होना पड़ेगा।

-यह बुनियादी सेवाओं की आपूर्ति का प्रभार लेगा।

किरायेदार की मृत्यु के मामले में, अनुबंध पति / पत्नी, बच्चों, आरोही या भाई-बहनों तक बढ़ाया जाएगा, जैसा भी मामला हो।

-आप संपत्ति या अच्छे की समीक्षा का अनुरोध कर सकते हैं, जब तक कि यह किरायेदार द्वारा भी सहमत हो।

उदाहरण

-हम्मुराबी कोड में एक मकान मालिक द्वारा एक अनुबंध के उल्लंघन के बारे में: "… घर का मालिक उस पैसे को खो देगा जो किरायेदार ने उसे दिया था, क्योंकि उसने पहले किरायेदार को छुट्टी दे दी है।"

- कोलंबिया के नागरिक संहिता के अनुसार: "चीजों के पट्टे में, जो पार्टी उन्हें आनंद देती है उसे पट्टेदार कहा जाता है, और वह पार्टी जो किरायेदार की कीमत देती है।"

संदर्भ

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