काला काम: यह क्या है, चरणों और गतिविधियों - प्रौद्योगिकी - 2025

काला काम, वास्तुकला, एक निर्माण के प्रारंभिक चरण है। यही है, वास्तुशिल्प परियोजना के निर्माण से पहले जो कदम उठाए जाने चाहिए। इस पहले चरण में, विकसित की जाने वाली परियोजना के सामान्य विवरण प्रस्तुत किए जाते हैं, जैसे कि प्रतिभागी (ग्राहक, वास्तुकार और निर्माण कंपनी), भूमि का विवरण, कार्य की योजना और अनुमानित लागत।

उसी तरह, इस चरण में क्षेत्र में की गई पहली गतिविधियाँ शामिल हैं, जैसे कि सफाई और परिसीमन। काले काम को चरणों में विभाजित किया जा सकता है: कार्य की 1-प्रशासनिक गतिविधियां, जिसमें ग्राहक के साथ संपर्क, योजनाओं का विकास और निर्माण के लिए बोली लगाना शामिल है। 2- संगठनात्मक गतिविधियाँ, सुरक्षा उपायों के रूप में ठेकेदार द्वारा प्रदान की जाने वाली संरचनाओं का उल्लेख करना। 3- प्रारंभिक गतिविधियाँ, यानी वह सब कुछ जो उस जमीन को तैयार करने के साथ करना है जिस पर वह बनने जा रहा है।

निर्माण से पहले की प्रक्रिया सबसे महत्वपूर्ण है, क्योंकि अंतिम कार्य की गुणवत्ता प्रारंभिक चरण में किए गए चरणों पर सीधे निर्भर करेगी। इस अर्थ में, काला कार्य सभी निर्माण के आधारों का प्रतिनिधित्व करता है।

कार्य की प्रशासनिक गतिविधियाँ

एक काम की प्रशासनिक गतिविधियों को योजना, योजनाओं की प्रस्तुति, निर्माण के लिए बोली और परमिट के लिए अनुरोध में विभाजित किया जा सकता है।

योजना

इस पहले चरण में, आर्किटेक्ट और इंजीनियर निर्माण के उद्देश्य को निर्धारित करने के लिए ग्राहकों के साथ मिलते हैं। निर्माण के उद्देश्य को स्थापित करने के अलावा, भवन और जिस स्थान पर यह निर्माण होने जा रहा है, उसके बीच मौजूदा संबंधों पर चर्चा की जाती है।

उसी तरह, यह निर्धारित करने का प्रयास करता है कि निर्माण किया जा रहा निर्माण अन्य इमारतों के साथ एकीकृत है जो इसे घेरते हैं (यदि कोई हो) और यदि इस परियोजना का संकेत संभव है।

योजनाओं की प्रस्तुति

एक बार नियोजन चरण समाप्त हो जाने के बाद, योजनाबद्ध योजनाएं तैयार की जाती हैं, जो ग्राहकों के साथ विचार-विमर्श का परिणाम होती हैं, साथ ही उस भूमि का अध्ययन भी करती हैं जिस पर यह बनने जा रहा है।

इन योजनाओं की समीक्षा कार्य समूह द्वारा की जाती है और, एक बार जब सुधार किए जाते हैं, तो प्रारंभिक योजनाएँ बनाई जाती हैं।

अंत में, अंतिम योजनाएं विकसित की जाती हैं; ये योजनाएं पिछले वाले की तुलना में बहुत अधिक विस्तृत हैं और इन्हें विभाजित किया गया है: वास्तुकला, संरचनात्मक, यांत्रिक और विद्युत।

योजनाबद्ध चित्र। फोटो rossmoorfitness.com से पुनर्प्राप्त की गई

वास्तु योजना। Eurlturquetbatiment.com से फोटो बरामद

छत की संरचनात्मक योजना। Paggesengineering.weebly.com से पुनः प्राप्त फोटो

विद्युत योजना। फ़ोटो asdesignconcepts.net से पुनर्प्राप्त की गई

निर्माण के लिए निविदा

परियोजना की व्यवहार्यता निर्धारित करने और योजनाओं को विकसित करने के बाद, काम के प्रभारी निविदा की पेशकश करेंगे।

बोलियां एक काम के मालिकों द्वारा प्रस्तुत किए गए प्रस्ताव हैं ताकि विभिन्न ठेकेदार कंपनियां नए भवन के निर्माण के लिए प्रतिस्पर्धा करें। प्रतियोगिता के प्रतिभागी योजनाओं को प्राप्त करेंगे और एक रिपोर्ट विकसित करेंगे, जिसमें विकसित की जाने वाली परियोजना की अनुमानित लागत शामिल होगी।

कार्य का प्रभारी व्यक्ति प्रस्तुत प्रस्तावों का मूल्यांकन करेगा और उसको चुनेगा जो उनके हितों के लिए सबसे अच्छा है।

परमिट का अनुरोध

अंतिम प्रशासनिक कदम सक्षम अधिकारियों को परमिट के लिए अनुरोध है। इसके लिए, काम के स्वामी या इसके मालिक को अंतिम योजनाओं और अन्य आवश्यक अध्ययनों के परिणामों को प्रस्तुत करना होगा, जैसे कि पर्यावरणीय प्रभाव जो काम का होगा या मिट्टी की स्थिति जिसमें इसे बनाने का इरादा है।

कार्य की संगठनात्मक गतिविधियाँ

संगठनात्मक गतिविधियाँ उन संरचनाओं को संदर्भित करती हैं जो ठेकेदार को स्टाफ सदस्यों को प्रदान करनी चाहिए, क्योंकि यह कार्य क्षेत्र में सुरक्षा की गारंटी देना उनका कर्तव्य है।

प्राथमिक चिकित्सा किट की उपलब्धता इस चरण का हिस्सा है, साथ ही साथ कार्यालयों, गोदामों या गोदामों और नियंत्रण बूथों की स्थापना भी है।

कार्यालय

निर्माण कार्यालय अस्थायी या स्थायी हो सकते हैं, हालांकि वे आमतौर पर अस्थायी होते हैं। वे आमतौर पर रिसाइकिल करने योग्य सामग्रियों के साथ निर्मित होते हैं और कुछ मामलों में पोर्टेबल केबिन का उपयोग किया जाता है।

गोदाम

तहखाने, या गोदाम, एक इमारत के सबसे जरूरी हिस्सों में से एक है। गोदाम की स्थापना कार्य के निर्माण से पहले होनी चाहिए क्योंकि यह उन सामग्रियों की रक्षा करेगा जिनका उपयोग किया जाएगा।

आवश्यक कनेक्शन

एक काम के निर्माण के लिए पानी और बिजली की निरंतर आपूर्ति की आवश्यकता होती है, इसलिए यह शहर की सेवा लाइनों से जुड़ना आवश्यक है जहां यह निर्माण होने जा रहा है या कुंड और बिजली जनरेटर है।

प्रारंभिक गतिविधियाँ

यह अंतिम चरण उन प्रक्रियाओं को संदर्भित करता है जिन्हें कार्य को शुरू करने से पहले निर्माण स्थल पर किया जाना चाहिए। इनमें से कुछ हैं: विध्वंस, जमीन की निकासी, खुदाई, ग्रेडिंग, समतलन, नींव।

विध्वंस

इमारतें कभी-कभी उस जमीन पर बनाई जाती हैं, जिस पर पहले कब्जा था। इन मामलों में, पुरानी संरचना को ध्वस्त किया जाना चाहिए। इसके लिए, ठेकेदार के पास सक्षम अधिकारियों द्वारा जारी किया गया परमिट होना चाहिए।

जमीन की सफाई

इसमें अपशिष्ट (कुछ मामलों में, विध्वंस द्वारा उत्पन्न) को हटाने और उस क्षेत्र में मौजूद सभी वनस्पति शामिल हैं जिसमें यह काम करने जा रहा है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यदि पेड़ मौजूद हैं, तो उन्हें अवश्य ही उखाड़ फेंकना चाहिए, भविष्य में, वे काम की अखंडता से समझौता कर सकते हैं।

लेवलिंग

इसमें क्षेत्र से अतिरिक्त मिट्टी को हटाने या उसमें मौजूद किसी भी अंतराल को भरने के लिए होता है, ताकि निर्माण की नींव रखने के लिए भूमि की सतह एक समान और इष्टतम हो।

संलग्न

यह उस क्षेत्र के परिसीमन को संदर्भित करता है जिसमें आप काम करने जा रहे हैं। यह बाड़ स्थायी (एक दीवार, उदाहरण के लिए) या अस्थायी हो सकती है। उत्तरार्द्ध सबसे आम है। इसी तरह, निर्माण कंपनी के लोगो और सुरक्षा संकेत आमतौर पर जोड़े जाते हैं।

आधार

नींव प्रारंभिक चरण का अंतिम चरण है और इसमें किए जाने वाले निर्माण की नींव रखना शामिल है।

फाउंडेशन। Blog.amchairbuilder.com से पुनर्प्राप्त किया गया

संदर्भ

1. निर्माण में पहले से क्या हैं? रेफरेंस डॉट कॉम से 20 फरवरी, 2017 को लिया गया।
2. पूर्व-निर्माण चरण का महत्व क्या है। 20 फरवरी, 2017 को bayt.com से लिया गया।
3. प्रारंभिक चरण का महत्व: निर्माण और भवन परियोजनाओं के मामले। (2003)। 20 फरवरी, 2017 को scirectirect.com से प्राप्त किया गया।
4. निर्माण प्रक्रिया - लागत अलगाव अध्ययन। 20 फरवरी, 2017 को csp-360.com से लिया गया।
5. एक वास्तुकला परियोजना के विभिन्न चरण। 20 फरवरी, 2017 को rb-ental.com से लिया गया।
6. डिजाइन और निर्माण के चरण। हैमडेन.कॉम से 20 फरवरी 2017 को लिया गया।
7. मास्टर्स बिल्डर्स जर्नल। (2009)। 20 फरवरी 2017 को entrusty.com से लिया गया।
8. निर्माण के चरण। 20 फरवरी, 2017 को lindonhomes.com.au से लिया गया।
9. एक निर्माण शुरू करने से पहले करने के लिए 7 प्रारंभिक कार्य करता है। (2015)। 20 फरवरी, 2017 को acivilengineer.com से लिया गया।